Entenda o que é a plataforma BIM e sua importância na Construção Civil
Na construção civil, um dos maiores desafios é integrar
todas as informações geradas durante o projeto. Felizmente há uma nova
tecnologia que, usada em softwares de engenharia e arquitetura, resolve o
problema: a plataforma BIM (Building Information Modeling). Saiba mais sobre
esse conceito.
Alguns especialistas consideram que o BIM (em português,
“Modelagem da Informação da Construção) é uma das maiores revoluções já
realizadas na construção civil. O BIM determina que todas as informações
relativas a uma edificação devem estar disponíveis em um sistema 3D.
Com esse sistema – uma espécie de maquete 3D da construção –
todas as informações podem ser gerenciadas em tempo real. Assim, toda e
qualquer intervenção feita em um projeto é acompanhada por todos os
participantes daquele projeto.
Softwares e sistemas com o conceito BIM permitem que, a cada
alteração no projeto, haja uma atualização de todos os parâmetros envolvidos
com a obra. Ao invés de elaborar vários documentos para fazer o projeto, as
construtoras, os engenheiros e os arquitetos podem concentrar todas as
informações em um único software.
Interoperabilidade
Uma das grandes vantagens do BIM está no compartilhamento
das informações entre os diferentes “setores” da construção. Assim, quando um
arquiteto faz a alteração do projeto, o engenheiro pode ver exatamente os
impactos disso em seu trabalho.
Além deles, há ainda o compartilhamento dos impactos a nível
“micro”. Um software com o BIM é capaz de indicar ao setor de compras quais
materiais serão necessários para a obra e suas respectivas quantidades.
O projeto precisou passar por uma alteração? Não tem
problema. A plataforma BIM informa quais alterações foram feitas e como isso
impacta nos quantitativos a serem adquiridos.
As atualizações são mostradas em tempo real. Elas são
compartimentadas (cada profissional faz a alteração que compete à sua
especialidade) e disponíveis para todos os envolvidos.
Dimensões de paredes, localização da tubulação de gás,
custos da obra, propriedades térmicas e acústicas, espessura das divisórias,
material (e fabricante) indicado para cada cômodo... tudo pode ser incluído no
sistema, gerando ganho de tempo e diminuição de custos.
Vantagens do Building Information Modeling
A interoperabilidade promovida pelo BIM traz muitas
vantagens para todos os setores da construção civil. Engenheiros, arquitetos,
construtoras, incorporadoras, compradores e até mesmo gestores públicos e
órgãos de fiscalização podem ser beneficiados.
Confira as principais vantagens:
· Maior colaboração entre os
participantes.
· Intercâmbio de informações.
· Redução de custos graças à
maior precisão na tomada de decisões.
· Possibilidade de testar as
melhores alternativas com custo mínimo e nenhum impacto final na edificação.
· Revisão do projeto em tempo
real, por todos os envolvidos.
BIM é muito mais do que 3D
As plataformas BIM permitem a projeção em 3D de uma obra ou
construção. Mas ao contrário do 3D normal, que é apenas uma representação
visual do projeto, o BIM vai além.
A representação visual é apenas uma pequena parte das
possibilidades. Uma representação 3D com o BIM inclui não apenas o objeto
volumétrico, mas também os parâmetros de cada objeto.
É como se a maquete eletrônica permitisse uma interação com
o usuário que envolve muito mais do que ver como ficou a fachada do prédio ou a
disposição dos cômodos.
Cada detalhe da obra, como a marca da pia, o custo do piso
ou o material ideal para as instalações elétricas pode ser acessada por meio
desse modelo 3D. São os chamados “objetos paramétricos” que se unem ao “objeto
volumétrico”.
Assim, a plataforma BIM permitirá, talvez pela primeira vez
na história da construção, que o planejamento de uma obra seja um retrato fiel
da realidade. Um antigo sonho de engenheiros, arquitetos e construtoras, que
está perto de se concretizar.
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